2002〜2012年築, 専有面積63.86㎡〜83.86㎡の平均販売価格
大阪府
63.8万円/㎡
前年比+11.8%
堺市北区
56.0万円/㎡
前年比+7.4%
新金岡イリス
大阪府堺市北区新金岡町二丁
/ 新金岡駅 徒歩2分
2007年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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6階 / 73.86㎡の場合
相場
3,494万円
47.3万円/㎡
2,208
3,065
3,923
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,923万円
41.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
新金岡イリス
3,280万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 73.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,280万円 | 44.4万円 | 6階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 45.0万円 | 6階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,490万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 49.8万円 | 6階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,890万円 | 59.2万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エルグレース新金岡ローレルコート 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2011年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/11 | 北花田ガーデンファミリア弐番館 堺市北区新堀町一丁 | 北花田駅12分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/14 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/11 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,950万円 | 59.7万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/03/24 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅3分 | 4,790万円 | 57.7万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/26 | ディーグラフォート中百舌鳥駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | 中百舌鳥駅1分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ケ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 4,490万円 | 55.9万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、堺市北区では7.4%上昇しています。